Opportunité
Nouvelle construction !
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Plongez au cœur du charmant village de Rossens et laissez-vous séduire par ce projet exclusif de 6 villas modernes de 5.5 pièces. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, ces maisons allient confort, qualité et personnalisation pour répondre à toutes vos attentes.
- Des espaces généreux : 121 m² habitables nets et une magnifique terrasse d’environ 32 m² pour des moments de détente en plein air.
- Un confort moderne : chauffage au sol écologique par pompe à chaleur air-eau, spots intégrés pour une ambiance chaleureuse.
- Une construction de qualité : maçonnerie et béton armé, fenêtres triple vitrage et panneaux photovoltaïques.
- Une grande flexibilité : laissez libre cours à vos envies avec des aménagements intérieurs à choix et selon vos souhaits.
Un cadre pratique et paisible
Chaque villa dispose de son propre couvert à voiture, d’une place de parc extérieure et d’un espace pensé pour une vie familiale épanouie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Offrez à votre famille un lieu de vie qui combine modernité, qualité et sérénité. Ces villas sont l’opportunité rêvée pour ceux qui recherchent une maison où il fait bon vivre.
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Situation
Rossens est un village situé dans le canton de Fribourg, au sein de la commune du Gibloux, et compte plus de 7'500 habitants. La commune bénéficie d’une situation géographique idéale sur l’axe routier Lausanne-Berne et offre un accès rapide aux grandes villes : Fribourg et Bulle sont à 15 minutes, Romont à 25 minutes, Berne à 35 minutes et Lausanne à 45 minutes.
Rossens offre une qualité de vie optimale pour les familles, avec des services de garde, des écoles pour tous les niveaux obligatoires et un environnement calme et pratique.
Le village de Rossens offre aussi une variété de loisirs pour tous les goûts. Les amateurs de plein air peuvent profiter des randonnées et des balades à vélo autour du lac de la Gruyère, ainsi que de la pêche et des sports nautiques sur le lac.Le village dispose également d'installations sportives telles que des terrains de football et de tennis.
En hiver, la région est idéale pour le ski de fond et les randonnées en raquettes. Les stations de ski « La Berra » et « Le Moléson » sont accessibles en voiture en 20 à 25 minutes.
En hiver, la région est idéale pour le ski de fond et les randonnées en raquettes. Les stations de ski « La Berra » et « Le Moléson » sont accessibles en voiture en 20 à 25 minutes.
Informations sur le projet
Technique
- Étiquette Énergétique classe B
- Chauffage, PAC air-eau avec distribution de chaleur au sol
- Thermostats pour réglage de la température
- Fenêtres triple vitrage
- Panneaux photovoltaïques
Aménagements extérieurs
- Un couvert à voiture et une place de parc extérieure par villa
- Terrasse et jardin privatif pour chaque villa
- Robinet extérieur par villa
- Plantations d'arbres et arbustes selon plan spécial
Particularités
- Année de construction : 2025 - 2026
- Disponibilité de l'ouvrage ; 15 à 18 mois dès le début du chantier
- Plans, liste de prix et détails des modalités de paiements visibles dans dossier de vente
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Galerie
Contact et renseignements
Contact et renseignements
Nicolas Kohler
Administrateur & Courtier en immeubles avec brevet fédéral
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Itala Gonçalves
Responsable service vente & courtière
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